Maison Allée des Presses à Plomb à Conflans Sainte Honorine

Estimation théorique

Allée des Presses à Plomb,78700 Conflans Sainte Honorine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Presses à Plomb,78700-Conflans Sainte Honorine indique un avis de valeur compris entre 437.000€ et 493.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.370€ et 4.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 437.000€ et 493.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine (78172), comprenant 36068 habitants est de 14,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.461€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,58€, à 18,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.158€ et 1.844€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0220RUE ALEXIS PIECQ485288334000€3929€
2020-06-0220RUE ALEXIS PIECQ485288334000€3929€
2023-05-1035RUE DE LA MINETTE51130359000€3177€
2023-05-1035RUE DE LA MINETTE51130359000€3177€
2021-03-1239RUE DE LA MINETTE51130355000€3142€
2021-03-1239RUE DE LA MINETTE51130355000€3142€
2023-01-1397RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK493181352000€3785€
2023-01-1397RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK493181352000€3785€
2022-07-282CHE DU PARADOU465395415000€6385€
2022-07-282CHE DU PARADOU465395415000€6385€
2021-07-274RUE ALEXIS PIECQ51040420000€4038€
2021-07-274RUE ALEXIS PIECQ51040420000€4038€
2023-07-106ALL DES TOURETS5100210427900€4279€
2023-07-106ALL DES TOURETS5100210427900€4279€
2021-11-167ALL DES TOURETS478226399000€5115€
2021-11-167ALL DES TOURETS478226399000€5115€
2021-09-2812RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK4105168381600€3634€
2021-09-2812RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK4105168381600€3634€
2020-09-1024RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK5111170339500€3059€
2020-09-1024RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK5111170339500€3059€
2022-11-0267RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK5114187400000€3509€
2022-11-0267RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK5114187400000€3509€
2022-10-0784RUE JEAN BROUTIN4112652466000€4161€
2022-10-0784RUE JEAN BROUTIN4112652466000€4161€
2020-08-259RUE DE LA MINETTE476373405000€5329€
2020-08-259RUE DE LA MINETTE476373405000€5329€
2020-10-0911ALL EUGENE GODARD6142380503450€3545€
2020-10-0911ALL EUGENE GODARD6142380503450€3545€
2022-07-0652RUE DU CLOS D EN HAUT479493374000€4734€
2022-07-0652RUE DU CLOS D EN HAUT479493374000€4734€
2022-07-0161RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK5112280491000€4384€
2022-07-0161RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK5112280491000€4384€
2022-09-0917RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK4105185422500€4024€
2022-09-0917RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK4105185422500€4024€
2022-01-127RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK6126188385000€3056€
2022-01-127RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK6126188385000€3056€
2024-05-0759RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK599278300500€3035€
2024-05-0759RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK599278300500€3035€
2022-12-2046RUE DU CLOS D EN HAUT486252264151€3072€
2022-12-2046RUE DU CLOS D EN HAUT486252264151€3072€
2021-12-0181RUE GEORGES VIARD470403340000€4857€
2021-12-0181RUE GEORGES VIARD470403340000€4857€
2023-02-2883RUE GEORGES VIARD6133513500000€3759€
2023-02-2883RUE GEORGES VIARD6133513500000€3759€
2022-07-2237RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK5108276468750€4340€
2022-07-2237RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK5108276468750€4340€
2023-04-1150RUE DU CLOS D EN HAUT5120580663600€5530€
2023-04-1150RUE DU CLOS D EN HAUT5120580663600€5530€
2023-06-217RUE DE LA MINETTE475311355000€4733€
2023-06-217RUE DE LA MINETTE475311355000€4733€
2021-04-2239RUE JEAN BROUTIN120730214000€10700€
2021-04-2239RUE JEAN BROUTIN120730214000€10700€
2020-08-0338RUE JEAN BROUTIN5137398397700€2903€
2020-08-0338RUE JEAN BROUTIN5137398397700€2903€
2022-09-2835RUE JEAN BROUTIN350533299600€5992€
2022-09-2835RUE JEAN BROUTIN350533299600€5992€
2023-07-12139AV DU MARECHAL FOCH6911118495000€5440€
2023-07-12139AV DU MARECHAL FOCH6911118495000€5440€
2023-06-02103AV DU MARECHAL FOCH579528352500€4462€
2023-06-02103AV DU MARECHAL FOCH579528352500€4462€
2022-08-0597AV DU MARECHAL FOCH470538369000€5271€
2022-08-0597AV DU MARECHAL FOCH470538369000€5271€
2024-06-2798BD DU GENERAL DE GAULLE481500363000€4481€
2024-06-2798BD DU GENERAL DE GAULLE481500363000€4481€
2022-08-1791AV DU MARECHAL FOCH263363275500€4373€
2022-08-1791AV DU MARECHAL FOCH263363275500€4373€
2021-07-1625RUE JEAN BROUTIN4102289378000€3706€
2021-07-1625RUE JEAN BROUTIN4102289378000€3706€
2022-07-254HAM DE LA RONCERAIE5107293491408€4593€
2022-07-254HAM DE LA RONCERAIE5107293491408€4593€
2021-07-2231RUE JEAN BROUTIN5127600684210€5387€
2021-07-2231RUE JEAN BROUTIN5127600684210€5387€
2022-11-0395AV DU MARECHAL FOCH599464500000€5051€
2022-11-0395AV DU MARECHAL FOCH599464500000€5051€
2021-06-303HAM DE LA RONCERAIE5111316500000€4505€
2021-06-303HAM DE LA RONCERAIE5111316500000€4505€
2023-06-271HAM DE LA RONCERAIE479250364550€4615€
2023-06-271HAM DE LA RONCERAIE479250364550€4615€
2022-10-1025RUE JEAN BROUTIN699381499000€5040€
2022-10-1025RUE JEAN BROUTIN699381499000€5040€
2021-07-3022RUE DU CLOS D EN HAUT594397434906€4627€
2021-07-3022RUE DU CLOS D EN HAUT594397434906€4627€
2021-08-3129RUE ROGER SALENGRO589285420000€4719€
2021-08-3129RUE ROGER SALENGRO589285420000€4719€
2020-10-0724RUE ROGER SALENGRO585463410000€4824€
2020-10-0724RUE ROGER SALENGRO585463410000€4824€
2022-09-0624RUE JEAN BROUTIN4117577444200€3797€
2022-09-0624RUE JEAN BROUTIN4117577444200€3797€
2020-10-2629RUE ROGER SALENGRO690365406020€4511€
2020-10-2629RUE ROGER SALENGRO690365406020€4511€
2020-06-2918RUE DU CLOS D EN HAUT688289340000€3864€
2020-06-2918RUE DU CLOS D EN HAUT688289340000€3864€
2023-12-1812ALL DE LA ROCADE51100385970€3509€
2023-12-1812ALL DE LA ROCADE51100385970€3509€
2022-09-3026RUE FRANCOIS JOLLIVET560410402000€6700€
2022-09-3026RUE FRANCOIS JOLLIVET560410402000€6700€
2021-04-1550RUE DES BASSES ROCHES3701055435000€6214€
2021-04-1550RUE DES BASSES ROCHES3701055435000€6214€
2021-12-0627RUE FRANCOIS JOLLIVET465400379000€5831€
2021-12-0627RUE FRANCOIS JOLLIVET465400379000€5831€
2024-01-059RUE DES BEAUX VENTS371300362000€5099€
2024-01-059RUE DES BEAUX VENTS371300362000€5099€
2023-10-09112AV DU MARECHAL FOCH464590310000€4844€
2023-10-09112AV DU MARECHAL FOCH464590310000€4844€
2020-10-1420BD DU GENERAL DE GAULLE480382359000€4488€
2020-10-1420BD DU GENERAL DE GAULLE480382359000€4488€
2022-10-1110RUE DES BEAUX VENTS5101309450000€4455€
2022-10-1110RUE DES BEAUX VENTS5101309450000€4455€
2023-05-1710RUE DU CLOS FLEURI562347335000€5403€
2023-05-1710RUE DU CLOS FLEURI562347335000€5403€
2021-10-153RUE DU CLOS D EN HAUT5140618414600€2961€
2021-10-153RUE DU CLOS D EN HAUT5140618414600€2961€
2021-09-20111BD DU GENERAL DE GAULLE5110426367000€3336€
2021-09-20111BD DU GENERAL DE GAULLE5110426367000€3336€
2022-04-20109BD DU GENERAL DE GAULLE5107470420000€3925€
2022-04-20109BD DU GENERAL DE GAULLE5107470420000€3925€
2021-01-2213RUE DES BEAUX VENTS488300412000€4682€
2021-01-2213RUE DES BEAUX VENTS488300412000€4682€
2022-07-2283AV DU MARECHAL FOCH7130505696745€5360€
2022-07-2283AV DU MARECHAL FOCH7130505696745€5360€
2022-09-0920RUE ROGER SALENGRO4710429000€6042€
2022-09-0920RUE ROGER SALENGRO4710429000€6042€
2021-11-2553RUE GEORGES VIARD7143511515000€3601€
2021-11-2553RUE GEORGES VIARD7143511515000€3601€
2022-05-2441RUE DES BASSES ROCHES356279285000€5089€
2022-05-2441RUE DES BASSES ROCHES356279285000€5089€
2022-04-0141RUE DES BASSES ROCHES356279495000€8839€
2022-04-0141RUE DES BASSES ROCHES356279495000€8839€
2023-10-2654RUE DES BASSES ROCHES232214250000€7813€
2023-10-2654RUE DES BASSES ROCHES232214250000€7813€
2022-05-31199BD DU GENERAL DE GAULLE258313255000€4397€
2022-05-31199BD DU GENERAL DE GAULLE258313255000€4397€
2024-06-2522RUE FRANCOIS JOLLIVET247412239000€5085€
2024-06-2522RUE FRANCOIS JOLLIVET247412239000€5085€
2022-02-1714RUE DES BEAUX VENTS368304406000€5971€
2022-02-1714RUE DES BEAUX VENTS368304406000€5971€
2021-08-0676BD DU GENERAL DE GAULLE5100236426400€4264€
2021-08-0676BD DU GENERAL DE GAULLE5100236426400€4264€
2021-07-2610RUE DU CLOS D EN HAUT6147430590000€4014€
2021-07-2610RUE DU CLOS D EN HAUT6147430590000€4014€
2021-10-257RUE DE LA FRATERNITE351410342000€6706€
2021-10-257RUE DE LA FRATERNITE351410342000€6706€
2022-03-2921RUE DES BASSES ROCHES251128305000€5980€
2022-03-2921RUE DES BASSES ROCHES251128305000€5980€
2020-07-0939RUE DES BASSES ROCHES242413210000€5000€
2020-07-0939RUE DES BASSES ROCHES242413210000€5000€
2022-11-2518RUE ROGER SALENGRO61080390000€3611€
2022-11-2518RUE ROGER SALENGRO61080390000€3611€
2021-01-1444RUE DE POLOGNE590413437000€4856€
2021-01-1444RUE DE POLOGNE590413437000€4856€
2023-01-0674BD DU GENERAL DE GAULLE5106355435000€4104€
2023-01-0674BD DU GENERAL DE GAULLE5106355435000€4104€
2022-04-27130AV DU MARECHAL FOCH367258287200€4287€
2022-04-27130AV DU MARECHAL FOCH367258287200€4287€
2022-02-24130AV DU MARECHAL FOCH367258369000€5507€
2022-02-24130AV DU MARECHAL FOCH367258369000€5507€
2023-06-219RUE JEAN BROUTIN486276470000€5465€
2023-06-219RUE JEAN BROUTIN486276470000€5465€
2023-02-1711ALL YVETTE ET MAURICE GENEST5107276398000€3720€
2023-02-1711ALL YVETTE ET MAURICE GENEST5107276398000€3720€
2022-06-30103BD DU GENERAL DE GAULLE6153391504150€3295€
2022-06-30103BD DU GENERAL DE GAULLE6153391504150€3295€
2021-12-076RUE DU CLOS D EN HAUT597418424000€4371€
2021-12-076RUE DU CLOS D EN HAUT597418424000€4371€
2022-08-044RUE DU CLOS D EN HAUT6106175487000€4594€
2022-08-044RUE DU CLOS D EN HAUT6106175487000€4594€
2020-12-2177AV DU MARECHAL FOCH472432325000€4514€
2020-12-2177AV DU MARECHAL FOCH472432325000€4514€
2023-11-073IMP DES FAUVETTES470615325000€4643€
2023-11-073IMP DES FAUVETTES470615325000€4643€
2022-07-2121RUE ROGER SALENGRO478512232787€2984€
2022-07-2121RUE ROGER SALENGRO478512232787€2984€
2020-12-168RUE DU CLOS485291392200€4614€
2020-12-168RUE DU CLOS485291392200€4614€
2020-10-0612RUE JEAN BROUTIN476380395000€5197€
2020-10-0612RUE JEAN BROUTIN476380395000€5197€
2022-07-04138AV DU MARECHAL FOCH59393315000€3387€
2022-07-04138AV DU MARECHAL FOCH59393315000€3387€
2023-04-199ALL YVETTE ET MAURICE GENEST5107291413000€3860€
2023-04-199ALL YVETTE ET MAURICE GENEST5107291413000€3860€
2022-05-2418RUE ROGER SALENGRO4100310442000€4420€
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2024-05-274RUE DU CLOS D EN HAUT480370383200€4790€
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2020-06-1917ALL YVETTE ET MAURICE GENEST47914159880.2€758€
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2022-08-3019RUE FRANCOIS JOLLIVET347205350000€7447€
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2022-04-1540RUE DE POLOGNE587411411100€4725€
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2023-02-2316RUE BOURNEUF ET DAMPIERRE5101172451500€4470€
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2023-08-2521ALL YVETTE ET MAURICE GENEST482178325200€3966€
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2021-06-1558RUE DES BASSES ROCHES7144467500000€3472€
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2022-07-0573AV DU MARECHAL FOCH5105672498800€4750€
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2022-09-271RUE DES BASSES ROCHES3650299500€4608€
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2021-11-1615RUE DES BASSES ROCHES462226315000€5081€
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2023-05-1723ALL YVETTE ET MAURICE GENEST47814462294.2€799€
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2024-02-0238RUE DE POLOGNE474399351000€4743€
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2021-10-0547RUE DES BASSES ROCHES356390271000€4839€
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2021-03-2525ALL YVETTE ET MAURICE GENEST47949299900€3796€
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2021-09-2517RUE ROGER SALENGRO497331370000€3814€
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2023-01-2323RUE DE POLOGNE486459505000€5872€
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2020-06-0839RUE GEORGES VIARD252286262000€5038€
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2022-08-0462RUE DES BASSES ROCHES376764361321€4754€
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2024-02-215RUE DU CLOS494300328000€3489€
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2020-11-2713RUE FRANCOIS JOLLIVET4690370000€5362€
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2023-12-222IMP DES FAUVETTES7142515484365€3411€
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2022-07-1826RUE BOURNEUF ET DAMPIERRE486173404720€4706€
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2023-07-211RUE JEAN BROUTIN4133405527000€3962€
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2020-12-0742RUE DES HAUTES ROCHES348251154500€3219€
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2021-01-1230RUE BOURNEUF ET DAMPIERRE5103295428100€4156€
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2020-12-1843RUE DESIRE CLEMENT81520490000€3224€
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2020-12-0423RUE FERNAND LISANT7120491399400€3328€
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2023-12-2666RUE DES BASSES ROCHES6198112336000€1697€
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2020-09-0866RUE DES BASSES ROCHES6198598549000€2773€
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2021-12-2113RUE ROGER SALENGRO589304479000€5382€
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2021-05-063RUE FERNAND LISANT4116327340000€2931€
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2024-04-3056BD DU GENERAL DE GAULLE589619390480€4387€
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2020-06-187RUE FERNAND LISANT471245311000€4380€
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2023-04-2529RUE DU GENERAL SARRAIL597343406000€4186€
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2021-03-1936RUE PIEPLU8168590810000€4821€
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2022-07-0738RUE DES HAUTES ROCHES479590457300€5789€
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2020-09-0763AV DU MARECHAL FOCH6104331385000€3702€
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2020-09-2970RUE DES BASSES ROCHES461597430000€7049€
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2022-07-114RUE ROGER SALENGRO4103423548000€5320€
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2020-08-2836RUE DES HAUTES ROCHES475157337000€4493€
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2021-08-26138AV DU MARECHAL FOCH490349392500€4361€
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2022-07-18138AV DU MARECHAL FOCH492346399000€4337€
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2020-07-0936RUE DU GENERAL SARRAIL579250370000€4684€
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2020-06-2286RUE PIEPLU5108401512000€4741€
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2023-08-3175BD DU GENERAL DE GAULLE372351307000€4264€
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2022-10-2012RUE LOUIS MARIANO DOITTEAU371500310000€4366€
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2024-03-0412RUE LOUIS MARIANO DOITTEAU371500500000€7042€
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2022-12-2959RUE PIEPLU695253363900€3831€
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2021-07-302AV DE LA VICTOIRE355432315000€5727€
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2020-07-0667RUE PIEPLU566188292500€4432€
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2023-01-271ALL DES AMETHYSTES4840372000€4429€
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2021-02-1212ALL DES AMETHYSTES4810340000€4198€
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2020-07-1713ALL DES AMETHYSTES41050375000€3571€
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2024-01-1920ALL DES AMETHYSTES4840385000€4583€
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2022-06-2925RUE DES HAUTES ROCHES5158500582050€3684€
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2022-09-0228ALL DES AMETHYSTES51060420000€3962€
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2021-10-113ALL DES AMETHYSTES4840362000€4310€
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2022-02-097ALL DES AMETHYSTES51040410000€3942€
2022-02-097ALL DES AMETHYSTES51040410000€3942€
2022-05-3132RUE DU GENERAL SARRAIL687622262500€3017€
2022-05-3132RUE DU GENERAL SARRAIL687622262500€3017€